О проекте
IP РАЗМЕТЕЛЕВО – ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ФОРМАТА LIGHT INDUSTRIAL
Презентация проекта
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА
ЛОГИСТИКА
- Удобное расположение: близость к Санкт-Петербургу и КАД
- Транспортная доступность, удобный подъезд и разгрузочные зоны
- Асфальтированные дороги и площадки
- Большое количество парковочных мест:
- – для легковых и среднетонажных автомобилей
- – для грузовых автомобилей
- Внутренняя логистика: ширина проездов между зданиями и достаточные углы поворота и разворота для удобства маневрирования грузового транспорта
ИНФРАСТРУКТУРА, БЕЗОПАСНОСТЬ
Профессиональная управляющая компания и современные технические решения создают комфорт и отвечают любым корпоративным требованиям.
Парк подключен к центральным сетям, что позволяет резидентам использовать ресурсоемкое технологическое оборудование.
- Охрана территории 24/7
- Видеонаблюдение и контроль доступа 24/7
- Высокоскоростной интернет
ЗАБОТА О ЛЮДЯХ. ЭКОЛОГИЯ
- Парковочные места для личных автомобилей
- Столовая для сотрудников
- Зоны отдыха
- Спортивные площадки
- Душевые
- Озеленение территории
- Остановка транспорта для развозки сотрудников
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
| 12х24 м | 9 м | 7 тонн | 0,0 м |
| шаг колонн | высота потолков | нагрузка на пол | разгрузка от уровня пола |
ЕВРОПЕЙСКИЕ СТАНДАРТЫ
Лучшая энергоэффективность: помещения отвечают требованиям Класса А
СТЕНЫ
- ж/б колонны с металлоконструкциями
- трехслойные сэндвич панели толщиной 120 мм
- стеклопакеты
КРОВЛЯ
- утепленная кровля 200 мм, уложенная по оцинкованному профильному листу, с внутренним водостоком
ПОЛЫ
- силовая плита с сталлефибро-армированием толщиной 250 мм, рассчитанная под распределенную нагрузку 7 тонн/м2 с финишным уплотнением
- антипылевое покрытие
Проект разработан компанией, специализирующейся на разработке light industrial в России (складские и производственные помещения Wildberries, OZON, Сбер и проч.)
ШАГ КОЛОНН 12х24 м
- позволяет разместить большие неразрывные производства
- свобода передвижения погрузочного транспорта
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 9 м
- позволяет разместить кран-балку любой грузоподъемности с любым расположением мотора
ВОРОТА И ДВЕРИ
- ворота подъемно-секционные 4,0х4,5 м из расчета 1 шт. на секцию-юнит (опционально 2 шт. на юнит)
- двери входные: металлические утепленные 1 шт.
За счет продуманной системы отопления и толщины стен снижены затраты на отопление
ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
- приточно-вытяжная вентиляция
- отопление: тепловентиляторы, тепловые завесы над воротами и входной дверью
- водоснабжение и водоотведение: центральное
- теплоснабжение центральное
- освещение: модульное, энергоэффективное на светодиодных светильниках
ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ
- автоматическое сплинкерное пожаротушение от отдельно-стоящих пожарных емкостей
- автоматическая пожарная сигнализация
- система оповещения ГОиЧС
| 40 Вт/м2 | мощность |
| 220В/380В | электроэнергия |
| 18-22С | теплоснабжение |
| 15 точек водоразбора | водоснабжение |
Расчетный срок сдачи 1 очереди: 3 квартал 2025 года
Корпус B, 2 очередь
Корпус А, 1 очередь
Срок сдачи: 2025 год
16 секций-юнитов
Корпус С, 3 очередь
УК и Столовая
На территории индустриального парка планируется современная просторная столовая для персонала
Парковочная зона для автопогрузчиков
Парковка для автомобилей
Парковка для автомобилей
1 ОЧЕРЕДЬ / 16 СЕКЦИЙ-ЮНИТОВ ПЛОЩАДЬЮ ДО 1031 кв.м
ПРЕЗЕНТАБЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО + ОФИС
а так же шоу-рум, инженеры и отдел продаж в одном месте
- Каждый юнит имеет отдельный вход, высокие потолки для оборудования и подъемные ворота от уровня земли
- Рядом с производством офисные помещения
- Несколько блоков можно объединить в единое пространство и увеличить площадь
СЕКЦИИ-ЮНИТЫ
- 849-1031 кв.м площадь отдельной секции-юнита
- Офисное помещение в каждой секции
- Отдельный вход
- Антресоли. Открытая надстройка вторым этажом над частью основного производственного помещения на высоте 3.0 м. Высота от мезонина до потолка 6,0 м. Увеличивает пространство и площадь и позволяет разместить офис, шоурум, мини-производство.
ОФИСНОЕ ПРОСТРАНСТВО
- 2 этажа под офисное пространство
- Открытая планировка
- Санузел в каждом блоке
- Отделка офиса опционально
- Площадь офиса
- 1 этаж: от 74 кв.м
- 2 этаж: от 74 кв.м
- Высота потолков в офисе до 3 м
- Центральные системы коммуникации, охранная и пожарная сигнализации
- Отопление – радиаторы
- Светодиодное и естественное освещение
- Индивидуальное регулирование температурного режима в помещениях
- Интернет
Благодаря локализации всех бизнес-процессов на одной территории резиденты парка смогут повысить свою эффективность
Телефон для связи:
+7 812 777-000-1